신도시 및 택지지구 내에서도 ‘골든 블록’이라 불리며 중심지 역할을 하는 곳이 가장 인기가 높은 것으로 조사됐다.
보통 최중심지에 위치한 입지는 교통편이나 대형 상업시설, 문화시설, 공원 등 다양한 기반 시설들이 조화롭게 자리잡고 있기 때문에 생활하기에 굉장히 편리하다. 특히 해당 지역의 중심지를 기반으로 도시가 구축되고 성장하는 경우가 많으므로 일반적으로 이 주변이 그 도시의 전반적인 부동산 가격을 선도한다.
따라서 소비자 관점에서는 안정적이고 편리한 생활을 누리는 것뿐만 아니라, 자산 증식 효과까지 기대할 수 있기 때문에 중심지에 위치한 곳을 더욱 선호한다.
최근 수도권 남부 지역에서 가장 많은 사람들이 살고 싶어하는 광교 신도시는 그 중에서도 신분당선 광교중앙역과 백화점, 호수공원, 컨벤션 센터 등이 모여 있는 중심지에 위치한 아파트들의 인기가 가장 높으며, 이 곳의 집값이 다른 곳보다 높게 형성되어 있습니다.
한국감정원의 통계에 의하면 광교 신도시가 있는 수원시 영통구의 3.3m2당 아파트 가격이 가장 높은 단지는 광교중흥S클래스(4,401만원)이고, 그 다음으로는 힐스테이트 광교(4,118만원), 자연앤힐스테이트(4,076. 해당 단지들은 모두 광교중앙역과 호수공원이 위치한 중심지, 이른바 ‘황금구역’에 있다는 공통점이 있다.
따라서 부동산 전문가들은 신도시나 택지지구 내 주거지를 고민중이라면 주택들이 모여 있는 지역보다는 생활 편의시설이 다양하게 구축되어 있는 중심지에 위치한 곳을 고르는 편이 여러 이점이 있을 것이라 말하고 있다.
이런 상황 속에서 롯데건설이 건설하고, 넥스트브이시티PFV가 주관하는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 I·II·III’ 단지는 검단 신도시 중심지 중 하나인 ‘골든 블록’에 위치해 있어 많은 사람들의 이목을 끌고 있다.
‘검단신도시 롯데캐슬 넥스트티엘 I·II·III’ 단지는 * ** *** 일대에 들어서며, 전용면적 84·97·99·119m2 평형으로 구성되며 총 682실 공급될 예정이다. 검단신도시 내에서도 중심지에 위치해 다양한 생활 편의시설들을 손쉽게 이용할 수 있으며, 향후 가치 상승 또한 기대할 수 있습니다.
먼저 교통 환경이 매우 우수하다.
2025년 개통 예정인 인천 지하철 1호선 연장 아라역이 도보로 약 2~3분 거리에 위치하게 되어 탁월한 서울 및 인천 시내 접근성을 경험할 수 있습니다. 또한 향후 서울 지하철 5호선 연장(계획)과 GTX-D(예정) 노선 개통 등 교통 인프라 확충이 계획되어 있어 해당 지역의 미래가치 상승이 기대된다.
주변에는 큰 규모의 상업지역이 형성되어 있고, 롯데마트, 이마트 트레이더스, 홈플러스 등 대형 마트들이 인접해 있어 생활하기에 매우 편리하다. 단지 바로 앞에는 계양천 수변공원이 위치해 있고, 아라센트럴파크, 두물머리 공원 등 여러 녹지 공간이 가까이 있어 여유로운 여가 생활이나 산책, 휴식 등을 손쉽게 즐길 수 있습니다.
